河源新房房屋拆改注意事项

房屋的原始结构往往不尽如人意，如果进行一下适当的拆除改造，可以让房子布局变得更加完善，但是需要注意的是，房子拆改注意事项是有很多的，不能盲目拆除，避免造成不必要的麻烦出现，那么，在拆改的过程中要注意哪些问题呢?

　　房屋拆改注意事项

　　1、门窗拆除要把防水填充层清干净

　　拆除门窗时，记得原有防水填充层要清洗干净，如果没有，在做新的门窗时会影响到尺寸大小，同时新的防水处理可能会无法做的完善。

　　2、管道间壁面拆除注意异物掉入

　　管道间部分，拆除墙壁面时要特别避免水泥或磁砖掉落进去，在重力加速度的影响下，掉落的物品很可能会砸破隐藏在内的管线而造成损坏。

　　3、防尘网阻隔灰尘

　　灰尘要以防尘网加以阻隔，而在拆除时如果不小心污染到外墙则要及时作清除的动作，尤其要避免弄脏到左邻右舍的区块。

　　4、拆除要见底并注意钉子

　　踢脚板拆除时，地面的钉子要确实拔除，属于石材类的墙面，要打到见底。

　　5、壁面拆除要留意

　　注意不要使用过酸的水比如盐酸刷除，否则会将水泥劣质化，且日后在上油漆时会造成裂痕或是沙化。

　　6、打孔严禁动到梁及结构

　　瓦斯、抽油烟机、排风机等管线需要穿孔时，不得穿梁也严禁动到结构层。

　　7、砖墙要先切割再拆除

　　开挖室内墙隔间或门窗时，如是砖墙则要先切割再做拆除的动作，这是因为砖墙是由砖块交错堆砌而成，切割再拆除能精准掌握开挖尺寸。而切割时遇到大面积的部分则要分成多个小块区域分次切除，比方开挖地板时就绝对要注意此程序，以避免承载过重的问题。

　　8、剪力墙不可随意改变

　　凡柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分，如果随意更动都会造成房屋的结构变化，其结果将会相当严重。如果非更动不可，那么需要由专业的结构技师事先坚定，至于鉴定费用一般而言是由业主承担。

　　9、大门最后拆除

　　原则上是最后拆，但如果是两片式的门，可先把木门，或是先把非密闭型的门拆除，此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。

　　10、拆墙后修补工作不能省

　　墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

　　各位业主在对房屋结构进行拆改时，应该对房屋结构拆改引起重视，不能随意拆改房间中的墙体，要经过物业部门审批通过后才能进行施工，以保证房屋日后的使用的安全性。