河源二手房怎样改造装修

随着二手房市场的升温，二手房装修也成了市场热点，相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。老房子有很多的结构与新房子有很大差别，因此在进行二手房装修改造时一定要注意一些细节，那么二手房怎样改造装修呢?

　　老房子怎样改造装修?

　　1、老房阳台改造装修

　　阳台是一套房子最显眼的地方，对于老房子来说，如果阳台的外观看上去很陈旧的话，那么整套房子都会显得破落不堪，所以想要将老房子打造得焕然一新的话，可以先从阳台入手。老房装修时可以将阳台的格局先改变一下，很多老房子的阳台都是没有经过改造的，我们可还有将阳台的间隔推出去然后重新粉刷，这样不但可以加大阳台的面积，也可以使粉刷后的阳台显得更加漂亮，如果在阳台上摆放多种绿色植物的话，可以将普通阳台改造成绿色植物阳台，这样的改造效果就十分明显了。

　　2、老房卧室改造装修

　　在老房子装修过程中最重要的就是卧室改造了，因为卧室是业主休息的地方，只有卧室改造得好，老房子改造才可以说是成功的，那么卧室如何改造呢?最好的办法就是将老房卧室的所有家具、装饰用品全部更换新的，条件有允许的话最好重新更换卧室墙纸，使整个卧室装修风格全部变更，这样可以带来新鲜感。

　　3、老房客厅改造装修

　　客厅改造对老房装修来说也是很重要的，改造客厅时最好将客厅的间隔重新变更，比如说安装一道客厅间隔墙，或是将客厅的整体布局重新改造，在改造老房客厅时，尽量使客厅改造得宽敞一点或是布局新颖一点，之前提到的安装间隔墙就是比较新颖的方式。

　　老房子改造装修注意事项

　　1、老房子的隐蔽工程

　　隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

　　2、老房子的拆除工程

　　如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。

　　3、老房子的墙面改造

　　老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

　　4、老房子门窗改造

　　门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

　　5、老房子水电改造

　　旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。

　　旧房装修与新房装修两者在装修上存在一定的区别，所以在进行旧房装修之前我们需要制定一个具体的实施方案和过程。